דירות חדשות בתל אביב

למעלה מ-1,400 דירות חדשות נמכרו בתל אביב בשנת 2014. מדובר על העיר בה נמכרו הכי הרבה דירות חדשות, מדובר על דירות בנות 3-5 חדרים, חלקן הוגדרו דירות יוקרה למכירה. מספר זה הוא יחסית מדהים ומיד נסביר מדוע ובכל זאת למה הוא לא.

מי שמכיר את מצב הנדל”ן בישראל יודע, שאחת הערים הצפופות בישראל היא תל אביב. הסיכוי שייבנו שם דירות חדשות הוא נמוך ובכל זאת אנחנו רואים בנייה של מגדלים חדשים, דירות חדשות בתל אביב נמכרות באזורים שונים, כולל שכונות שבעבר הוגדרו חלשות או פחות חזקות מאזורים אחרים (שכונת שרת בצפון העיר היא דוגמא לכך). איך זה קרה?

ההסבר הוא, שלמרות הצפיפות, קבלנים רוכשים מגרשים מאנשים פרטיים, הורסים את הנכס שנמצאים עליו ובונים מגדל במקום. מאחר והעיירה זקוקה שייבנו דירות, לא משנה אם זה דירות לזוגות צעירים או דירות יוקרה להשכרה, הרי מדובר ברווח נטו לעירייה. לכן גם מגדלים רבים מאושרים לבנייה, לעיתים תוך התנגדות של הציבור, והנה לנו דירות חדשות בתל אביב, כך גם האוכלוסייה של העיר גדלה. מאחר ובחלק מן המקרים, כפי שציינו, מדובר בדירות יוקרה להשכרה בתל אביב, אז אנחנו מדברים על ציבור מבוסס שיכול להכניס כסף לעיר. 

על מנת להגיע לדירות חדשות בתל אביב, יש שתי אופציות, הראשונה היא לפנות לקבלנים או לחברות הבנייה באופן עצמאי. חלקן מקיימות ירידי מכירות או מפעילות מרכז מכירות במקום בו הבניין מוקם. אופציה אחרת היא לפנות דרך משרדי תיווך בעיר שעובדים על מכירת דירות באותו פרויקט. לרוב מדובר על מכירת הדירות שנותרו ממנו, או דירות שנרכשו על ידי בעלי עניין שכעת מבקשים להשכיר אותן בתור השקעה או למכור אותן, כי הם צריכים את הכסף באופן מידיי.

העבודה עם משרד תיווך יכולה להועיל לכם,למצוא נכס שאתם מעוניינים בו, אחת כמה וכמה כשמדובר בדירות חדשות בתל אביב, שיש להן ערך כספי מאוד גבוהה וביקוש רב. ככל שתפנו מהר יותר למשרדי תיווך כך תיהנו מהיכולת לקבל דירה בעלות שמתאימה ליכולות ולצרכים שלכם.

אם אתם מחפשים משרד תיווך שיעזור לכם למצוא דירות חדשות בתל אביב בקלות, אנחנו ממליצים לכם לעבוד עם משרד גאיה נכסים. המשרד מתמחה במכירה והשכרת דירות חדשות בעיר. המשרד עובד באופן צמוד עם עורכי דין, יועצי נדל”ן, אדריכלים ובעלי מקצוע נוספים שיכולים לעזור לכם לא רק ברכישת הדירה אלא גם לאחר מכן במידת הצורך.