דירות יוקרה ברמת גן
ביאליק רמת-גן נוף מהמם מעלית וחניה
בביאליק רמת גן נכס בקומה 5 מתוך 6 קרוב לתל-אביב מעלית וחניה , נוף מרהיב, פוטנציאל גדול כ-110 מ”ר לכניסה מיידית “מפתחות במשרד”
משרד תיווך בתל אביב
עולם השכירות מתנהל בשני רבדים משני כיוונים שונים, יש את הכיוון של המשכיר ויש את הכיוון של השוכר, בדומה לעולם של מכירת דירות, אך להבדיל ממנו, בעולם השכירות אנחנו יכולים לראות רובד אחד שעובד על מפה לאוזן, שכירות בשותפות, מודעות בלוחות אינטרנט, אנחנו מדברים כאן על רובד בו נמצאים בדרך כלל חבר’ה צעירים, סטודנטים, שמחפשים דירות להשכרה.
הרובד השני הוא דירות להשכרה מתיווך. זה נכון בכל האיזורים ובפרט בתל אביב, לה נקדיש מאמר זה. הרובד על פיו פונים למשרד תיווך בתל אביב ומחפשים נכס לשכור, שייך בעיקר למשפחות, אנשים בעלי אמצעים שלא מעוניינים ברכישת דירה (למשל כאלה שצריכים לשכור דירה בעיר לתקופה קצרה), תושבי חוץ ועוד. אותם אנשים מעדיפים לפנות למשרד תיווך בעיר שיעזור להם, בשביל לחסוך זמן וכאב ראש בחיפוש באופן עצמאי.
הסיבה שמשפחות או בעלי אמצעים פונים למשרד תיווך בתל אביב שיחפש עבורו דירה, נובע מכך שהתהליך דורש זמן, לבצע את החיפוש, ליצור קשר עם המשכירים, לדבר איתם, לנהל מו”מ וכדומה. כל זה דורש לא רק זמן אלא גם עלויות, ברגע שמשלמים למתווך שיעשה את זה, אז גם חוסכים זמן וגם מפחיתים בעלויות. אנחנו יודעים אגב שמדובר בקהל משפחות וקהל מבוסס כי לרוב הם יחשפו דירות להשכרה במרכז תל אביב או בצפונה ולא באזורים שסטודנטים נוהגים לגור בהם, למשל פלורנטין. האזורים בו הם מחפשים הוא הרבה יותר נוח ושקט, הוא מתאים לגידול ילדים, הוא מרווח, הם יחפשו שכונות מסודרות ולרוב הם יעדיפו מקומות שאינם רחובות ראשיים אלא נסתרים.
עלותן שח דירות להשכרה תל אביב מרכז, עולה לעיתים פי 2 מעלות דירות להשכרה בדרום העיר, ובכל זאת, בגלל התנאים הרבה יותר משתלם לשכור דירה שם, עבור אותן משפחות ובעלי אמצעים, מאשר שבדרום העיר. משרד תיווך בתל אביב יוכל למצוא עבורם נכסים שיתאימו לצרכים עבורם. לשאלה מדוע הם לא רוכשים כבר נכס במקום לשלם שכירות כל חודש, אזי שלעיתים זה בלתי אפשרי מבחינה כלכלית עבורם ולעיתים זה לא משתלם, מי שמגיע לתל אביב לתקופה קצרה, אין סיבה שישקיע זמן בחיפוש, ירכוש נכס, ישלם עבורו משכנתא ואז יצטרך למכור אותו כעבור זמן.
דוגמא למשרד תיווך בתל אביב שיכול לעזור לכם למצוא דירות להשכרה מסוגים שונים, הוא גאיה נכסים. משרד של יזמות ושיווק נדל”ן. גאיה נכסים הוא משרד בוטיק, שעובד עם הלקוח באופן אישי, יש למשרד יועצים, עורכי דין, ואנשי מקצוע נוספים שיכולים לעזור לכם, במידה ואתם מחליטים לשכור או לרכוש נכס בעיר.
